智慧之选创业需大胆,开店选址要谨慎

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2011-02-16 18:24:00 来源: 全球什么彩票平台送彩金 有908人参与
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  • 单店投资额:5~10
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创业除了要自身条件的合适还要有时机的配合,然而,社会日新月异,机会往往是一闪即逝。想要成功,在选址智慧之选创业时就应当要大胆而果断。而同时,市场竞争激烈,不会专为你的创业开出一条难得的康庄大道,它给你的只是一个加入车队竞速的契机。

在后期选址筹备,经营的路上,你要果断,更要细心谨慎。

一、广开渠道寻找商铺现在有许多创业者喜欢报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。其实,商铺市场有个“28法则”,即公开出租信息的店铺只占总数的20%,而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80%。所以,寻找商铺一定要广开渠道,多管齐下。  

二、“客流”就是“钱流”商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说,“客流”就是“钱流”,千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。  

三、选址要有前瞻性并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此,创业者在选址时要眼光放远些。除了市政规划外,还要注意该地区未来同业竞争的情况。  

四、注意租金的性价比不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面,租金会有很大出入,有时甚至相差十几倍。对创业者来说,不能仅看表面的价格,而应考虑租金的性价比问题。举例来说,对月收入在2万元左右的饮食店,其月租金在300优惠~500优惠比较合适,能提高/增加一定的毛利率。  

五、“团租”方式经济实惠目前,十几平方米的小商铺很抢手,租金因此水涨船高,而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下,建议几个创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺,然后再进行分割,细算下来能节省不少费用。

细致关注细节,适当进行调整突破,你会发现智慧之选创业并没有想象中的那么艰难。

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